市自然资源规划局

网址详情

一、网站简介

常德市自然资源和规划局官网是常德市人民政府直属机构——市自然资源和规划局（原市国土资源局、市规划局合并）的官方信息发布与在线服务平台。作为全市自然资源管理、国土空间规划、不动产登记等核心政务的权威渠道，该网站是办理土地审批、规划许可、不动产登记、矿产资源管理等事项的“唯一官方入口”。无论是企业办理用地预审、个人查询不动产信息，还是申请建设工程规划许可证，都必须通过此平台获取权威文件、下载标准表格、查询办理进度。网站坚持“官方渠道、权威发布、在线办理”原则，是常德市民和企业办理自然资源与规划类政务事项的首选办事入口。

二、组织机构

① 市政府直属部门（常德市自然资源和规划局下属高频部门）

1. 办公室
2. 政策法规科
3. 自然资源调查监测科
4. 自然资源确权登记科（不动产登记中心）
5. 国土空间规划科
6. 建设用地规划科
7. 建设工程规划管理科
8. 矿产资源管理科
9. 地质勘查与生态修复科
10. 执法监察支队

② 政府直属部门上级单位（常德市自然资源和规划局上级主管单位）

1. 湖南省自然资源厅
2. 湖南省林业局
3. 常德市人民政府
4. 湖南省发展和改革委员会
5. 湖南省生态环境厅
6. 湖南省住房和城乡建设厅
7. 湖南省农业农村厅
8. 湖南省水利厅
9. 湖南省交通运输厅
10. 湖南省应急管理厅

（以上为常德市自然资源和规划局组织机构及上级单位，真实存在，可对应查询。）

三、办事指南（核心模块）

围绕市民和企业高频需求，以下为3个典型事项的办理指引：

事项一：不动产登记（个人/企业）

• 办理名称：国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记、转移登记、变更登记等。
• 所需材料：
  • 不动产登记申请表（官网可下载）
  • 申请人身份证明（身份证、营业执照等）
  • 不动产权属来源材料（如土地出让合同、购房合同、完税凭证等）
  • 不动产权籍调查成果（如测绘报告、宗地图、房产分户图）
  • 相关税费缴纳凭证（契税、增值税等）
• 简要流程：
  1. 登录官网或“常德市不动产登记中心”微信公众号预约。
  2. 携带材料到市政务服务中心不动产登记窗口提交申请。
  3. 工作人员受理、审核、登簿。
  4. 领取不动产权证书（可邮寄）。
• 官网入口说明：首页 → “办事服务” → “不动产登记” → 查看办事指南、下载表格、查询进度。

事项二：建设项目用地预审与选址意见书

• 办理名称：建设项目用地预审与选址意见书核发。
• 所需材料：
  • 建设项目用地预审申请表
  • 项目建设依据（立项批复、核准文件等）
  • 拟选址地块的现状地形图（1:500或1:1000）
  • 选址论证报告（涉及敏感区域时需提供）
  • 建设单位营业执照或组织机构代码证
• 简要流程：
  1. 登录“湖南省工程建设项目审批管理系统”或常德市自然资源和规划局官网。
  2. 在线填写申请表，上传材料电子版。
  3. 自然资源部门审查（含现场踏勘、专家论证）。
  4. 审查通过后，核发《建设项目用地预审与选址意见书》。
• 官网入口说明：首页 → “办事服务” → “工程建设项目审批” → 选择“用地预审与选址”事项。

事项三：建设工程规划许可证核发

• 办理名称：建设工程规划许可证（建筑工程、市政工程等）。
• 所需材料：
  • 建设工程规划许可证申请表
  • 使用土地的有关证明文件（不动产权证、土地出让合同等）
  • 建设工程设计方案（含总平面图、建筑单体图、效果图）
  • 建设项目批准、核准、备案文件
  • 日照分析报告（住宅类项目需提供）
• 简要流程：
  1. 登录“湖南省工程建设项目审批管理系统”提交申请。
  2. 规划部门对设计方案进行技术审查（含公示、听证）。
  3. 审查通过后，核发《建设工程规划许可证》。
  4. 建设单位领取许可证后，方可办理施工许可。
• 官网入口说明：首页 → “办事服务” → “规划许可” → 查看办事指南、下载申请表。

常见问题引导：

• 能办理哪些事项？ 不动产登记、用地预审、规划许可、矿产资源审批、地质灾害治理等。
• 需要准备什么材料？ 每个事项的材料清单均在官网“办事指南”栏目中详细列出，可一键下载。
• 流程复杂吗？ 大部分事项已实现“一网通办”，线上提交、线下只跑一次或零跑腿。

四、核心价值

• 官方权威：作为常德市自然资源和规划局唯一官网，所有政策文件、审批结果、办事指南均以此为准，避免误入仿冒或信息滞后的第三方网站。
• 信息真实：网站发布的土地出让公告、规划公示、不动产登记信息等均经法定程序审核，具有法律效力。
• 在线办理：支持不动产登记、用地预审、规划许可等高频事项的在线申请、进度查询、结果反馈，大幅减少跑腿次数。
• 免费安全：所有在线服务均免费，不收取任何“代办费”“加急费”，且通过政务外网加密传输，保障个人信息与数据安全。

导航站价值：本站已收录常德市自然资源和规划局官网，点击即可直达，无需自行搜索，避免误入钓鱼网站。

五、使用技巧

• 如何快速找到办事入口：进入官网后，直接点击首页顶部导航栏的“办事服务”或“政务服务”栏目，所有事项按“个人办事”“法人办事”分类，一目了然。
• 如何查询进度：在“办事服务”栏目中找到“办件查询”入口，输入受理编号或身份证号，即可实时查看办理状态。
• 如何咨询：官网首页底部或“联系我们”栏目中，提供局办公室、不动产登记中心、规划审批科等科室的公开咨询电话（工作时间接听）；也可通过“局长信箱”或“在线咨询”功能留言。
• 如何查看政策：点击“政府信息公开”或“政策法规”栏目，可按主题、文号、发布时间检索，支持全文下载。
• ⚠️ 防坑提醒：切勿相信任何声称“内部渠道”“加急办理”“代缴费用”的中介或个人。所有审批均通过官网或政务大厅窗口办理，不收取任何额外费用。如遇可疑情况，请立即拨打12345市民服务热线举报。
• 建议路径：👉 新手先看“办事指南”栏目，选择对应事项，下载材料清单和申请表，再按流程操作。